<<入居者様へ　入居中のトラブル>>相模大野の賃貸売買不動産 トータルエステートコンサルティング

蛇口と壁の間から水が漏れる場合の修理方法をご紹介します。

・止水栓ボックスを開け、元栓を閉じます。

・止水栓ボックスを開け、元栓を時計回りに回して水をもとから止めます。

・蛇口本体を取り外します。

・蛇口を左（反時計回り）に回して取り外します。
・図では水栓取り外しレンチを使っていますが、通常は手でも取り外せます。
・根元からの水漏れの場合は、蛇口の付け根にシールテープを巻き、蛇口をはめます。
　（水切れが悪い場合は、蛇口の中のコマパッキンが古くなっている可能性があります。コマパッキンを取り替えましょう。）

直らないときは水道工事店へ

それでも水漏れするとき、あるいはご自分の手をわずらわせたくないときは水道工事店に相談しましょう。

※注意

水栓を修理するときは必ず止水栓を閉めてからにして下さい。
止水栓ボックスの元栓を閉めると、家屋全体の水が止まるのでご注意下さい。

・止水栓ボックスを開け、元栓を閉じます。

・止水栓ボックスを開け、元栓を時計回りに回して水をもとから止めます。

・止水栓を閉じます。

・止水栓の頭をマイナスドライバーで、時計回りに止まるまで回して下さい。

・蛇口本体を取り外します。

・スパナかプライヤーで本体取付ナットを外します。
　この時、配管に残った水が多少出てくるときがありますので注意が必要です。

・取付脚を取り外します。

・残った取付脚を左（反時計回り）に回して、取り外します。

・根元からの水漏れの場合は、蛇口の付け根にシールテープを巻き、蛇口をはめます。
（ 水切れが悪い場合は、蛇口の中のコマパッキンが古くなっている可能性があります。コマパッキンを取り替えましょう。）

直らないときは水道工事店へ

それでも水漏れするとき、あるいはご自分の手をわずらわせたくないときは水道工事店に相談しましょう。

※注意

水栓を修理するときは必ず止水栓を閉めてからにして下さい。
止水栓ボックスの元栓を閉めると、家屋全体の水が止まるのでご注意下さい。

トイレのレバーをひねっても、洗浄水が流れない場合の修理方法をご紹介します。

・トイレの止水栓を調べます。

・トイレの止水栓が開いているかどうかを調べます。 開いていない場合は止水栓のハンドルを左へ回して開きます。

・止水栓にハンドルが付いていない場合は、止水栓の頭をマイナスドライバー（硬貨でも可）で回して下さい。

・タンク内のクサリを確認します。

・止水栓を開いても水が出ない場合は、タンクレバーからクサリが外れている可能性があります。

　外れていたら、レバーにクサリをかけて下さい。

※注意

トイレタンクの仕組みを理解しておくと原因究明の役に立ちます。
トイレのトラブルの原因の多くはタンクにあります。

トイレの水を流した際に排水の水位が上がる場合の修理方法をご紹介します。

・ラバーカップを使います。

・ティッシュペーパーなどが詰まっている可能性があります。ラバーカップ（ホームセンターで購入できます）を排水口に強く当て、

・引っ張り上げることを数回繰り返して下さい。

直らないときは水道工事店へ

それでも水が流れないときは、最寄りの水道工事店に相談して下さい。

※注意

トイレの排水の水位が上がったとき、慌てて水を流さないで下さい。
水を流すと、汚物などがあふれ出してしまいます。

トイレの水を流してもきれいにならない場合の対処方法をご紹介します。

・洗浄水の水量は十分でしたか？

タンク内の水が不十分な状態で洗浄水を流すと、水量、水の勢いが共に不足し、

紙などが流れない場合があります。タンク内に水が溜まる音が途切れ、

十分水が溜まったことを確認してから、もう一度洗浄水を流して下さい。
ハンドルに「大小」の表示がある場合は、必ず「大」の方に回して下さい。

器具の故障の可能性もあります。

それでも流れない場合は、器具の故障の可能性があります。最寄りの水道工事店にご相談下さい

洗面台の排水が流れなくなった場合の修理方法をご紹介します。

・パイプクリーナーで掃除します。

・まず、目に見える部分のゴミを取り除いておきます。
・次に液体のパイプクリーナーを排水口やその周りにかけます。
・15～30分放置後、十分な水で流します。

・ラバーカップで掃除します。

・それでも流れない場合はラバーカップを排水口に密着させ、押したり引いたりしながら、詰まりを解消します。

・トラップ部分を調べます。

・トラップ部分に詰まったゴミ、異物が取れない場合は、トラップのネジを反時計回りに回し、トラップを外してから掃除して下さい。
※このとき、溜まっていた水が出ますので、バケツなどを下に置いてから作業をして下さい。

※注意

定期的なパイプ洗浄を心がけましょう。
パイプクリーナなどが飛び散らないよう注意して作業しましょう。
トラップ部分を外すときは下にバケツを置き、漏れ水を受けるようにしましょう。

家中の水が出なくなった場合の対処方法をご紹介します。

・止水栓を確認します。

・家中の水すべてが出ない場合は、水まわり器具の問題ではなく、もとから水が来ていない場合があります。

止水栓が開いているかどうか確認して下さい。

※注意

マンションなどの高層建物の場合、高架タンクや受水槽に異常がある可能性があります。
管理会社もしくは管理人にお問合せ下さい。